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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,24 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27932

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20,24 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

SECTEUR NANSOUTY - Studio

Situé à deux pas de la Place Nansouty, Talent Immobilier vous propose à la vente ce studio de 20m² avec balcon au sein d'un immeuble des années 1970.

Très fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double vitrage donnant sur un balcon, exposé plein sud, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement est privilégié à proximité immédiate des commerces, des bus, du tram B et des commerces de bouches.

Idéal pour un pied à terre ou un investissement!

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Vue globale

  • Surface totale : 20,2 m2
  • Surface habitable : 20,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Kitchenette (1,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 891 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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