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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,55 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28544

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,55 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX:

Venez découvrir ce très bel appartement de type T3 de 66m2 environ vendu vide.

Entièrement rénové, situé à proximité des commerces et du tramway (arrêt Terres neuves) de l'école et de la crèche Carle Vernet et de l'accès rocade, cet appartement se compose d'un belle entrée avec placards, d'un espace de vie somptueux et baigné de lumière de 30m2 et sa cuisine toute équipée donnant sur un grand balcon cosy de 10m2.

L'espace nuit est quant à lui composé de 2 chambres avec placards donnant sur un 2ème balcon, une très belle salle d'eau avec travertin et des WC.

Pour les aspects pratiques, une place de stationnement extérieure complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/couloir (9 m2)
    • Séjour/cuisine (30 m2)
    • Balcon (10 m2)
    • SDB (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Balcon (10 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 413
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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