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Appartement T1 à louer 1 pièce - 35,04 m2 TALENCE - 33

Ref : 42953

610 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 35,04 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

TALENCE THOUARS

Dans une résidence récente et sécurisée avec gardien.
A proximité des lianes de bus 8, 23 et 35, proche de la sortie de rocade n°17 et des commerces.

Au premier étage vous découvrirez un joli studio MEUBLE comprenant une entrée avec placards, une salle de bains avec wc, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Le coin nuit est séparé avec une cloison et une porte.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Disponible le 22 avril 2025

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,8 m2)
    • Pièce de vie (28,3 m2)
    • Salle de bains/WC (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 455,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,40 €
    • Etablissement état des lieux : 105,12 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552,0 € et 746,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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