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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,33 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28513

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,33 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX:

Venez découvrir ce bel appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition, de type T3 de 69m2 environ vendu vide et entièrement repeint.

Situé à proximité des commerces, du tramway (arrêt Terres neuves), du pont Simone Weil et de l'accès rocade, cet appartement se compose d'un belle entrée avec placards, d'un séjour de 27m2 donnant sur un grand balcon, et une cuisine spacieuse, pouvant être ouverte.

L'espace nuit est quant à lui composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC.

Pour les aspects pratiques, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 413
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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