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Appartement T1 à louer 1 pièce - 37,08 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42921

711,61 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 37,08 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX - MERIADECK

Dans une résidence sécurisée, à 10 min à pied du tram A arrêt SAINT BRUNO, au pieds des lianes de bus 1,9, 51 et 70. et à 15 minutes à pieds du centre commercial Mériadeck.

Appartement de type T1 Bis comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, un coin nuit et une salle de bains avec wc.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour/cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 786,10 €
  • Loyer de base : 613,61 € par mois
  • Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 370,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 259,56 €
    • Etablissement état des lieux : 111,24 €
  • Dépôt de garantie : 613,61 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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