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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,07 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28465

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23,07 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Secteur Saint Genès - Coup de cœur assuré!

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce très beau studio de 23.07m² avec cave. Il se situe dans un bel immeuble à taille humaine (6 lots), à deux pas de la barrière Saint Genès.

Il met à votre disposition une entrée qui dessert une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine et une salle d'eau avec wc.

Vous serez complètements séduits par ses prestations: hauteur sous plafond, parquet d'origine, pierre apparente...

Une cave de 5.5m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking en amodiation jusqu'en décembre 2016 à Institut Bergognié (possibilité de renouveler la location durant 15 ans).

Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

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Vue globale

  • Surface totale : 24,6 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 656 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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