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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,98 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28457

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,98 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Secteur Euratlantique:

Venez acquérir cet appartement de type T2 de 46m2 vendu vide situé au 4ème étage d'une résidence de 2007.

Situé à proximité des commerces et du tramway (arrêt Terres Neuves), cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un espace de vie de 26m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 17m2.

Ensuite, l'espace nuit est composé de sa chambre avec placard et une salle de bains.

Pour les aspects pratiques, l'appartement dispose d'une place de stationnement numérotée extérieure.
DPE C.

A voir très vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour/cuisine (25,9 m2)
    • Balcon (16,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1149 €
  • Charges de copropriété : 97 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 430
  • Charges courantes par an : 1164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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