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Maison à louer 3 pièces - 69,06 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42839

1 072,18 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 69,06 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - PROCHE GARE

CENTURY 21 vous présente cette maison de type 3bis.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, WC, deux chambres, une mezzanine permettant de créer une 3ème chambre ou bien d'en faire un coin bureau ou dressing.
Terrasse privative accessible depuis le séjour.

Située à proximité des commerces et transports : 5 minutes à pied du TRAM C.

Disponible !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Cour
    • Mezzanine

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1104,96 €
  • Loyer de base : 1046,36 € par mois
  • Complément de loyer : 25,8 €
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 897,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 690,60 €
    • Etablissement état des lieux : 207,18 €
  • Dépôt de garantie : 1046,36 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

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76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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