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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42726

630 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30,80 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce T1 bis idéalement situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique des Capucins - Victoire. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce studio de 31 m² offre un accès facile aux transports en commun, avec le tramway ligne B à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (19,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 788,48 €
  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 400,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 308 €
    • Etablissement état des lieux : 92,40 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48415kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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