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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,25 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42697

840 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,25 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century21 Talent Immobilier vous propose, dans un environnement de qualité, ce magnifique appartement entièrement refait à neuf.
Il offre un vaste séjour de 23m², deux chambres, une très jolie cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et des rangements.
Petite résidence arborée et très bien fréquentée, à deux pas du Golf du Bordelais.
Bus ligne 41 au pied de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 10,4 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 988,69 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 793,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610,30 €
    • Etablissement état des lieux : 183,09 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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