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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28382

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Coup de cœur assuré!

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 entièrement rénové situé entre la Place Nansouty et le Marché des Capucins.

Il se situe dans un petit immeuble en pierre, dans une rue calme.

Il met à votre disposition une entrée qui dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Vous serez séduit par le calme et le charme d'une copropriété à taille humaine.

Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces de bouches et des transports.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour/cuisine (14,8 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Couverture et ravalement du 1er
  • Taxe foncière : 580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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0556914261
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Achat Vente
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