Maison à louer 4 pièces - 111,98 m2 TALENCE - 33
1 690 €
par mois charges comprises
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Description
TALENCE MEDOQUINE
Maison MEUBLEE de 111,98m² habitable de type 4 sur une parcelle de 725m².
La maison se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 45m², d'une cuisine équipée et aménagée , d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, de 3 grandes chambres, et d'une grande véranda de 56m².
Un jardin de 525 m² fleuri et arboré complète la maison.
Vous pouvez garer les voitures dans l'allée de la maison.
Chauffage au gaz.
Dans un quartier calme et agréable, à 6 minutes à pieds des lianes de bus 1, 8, 73 et 80. Tout proche du cours Gallieni et de ses commerces.
En septembre 2025, la gare de Talence Médoquine sera ouverte avec un train à 3 minutes de la gare Saint-Jean.
Idéal colocation
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 112,0 m2
- Surface terrain : 525 m2
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Nombre de pièces : 4
- entrée couloir et dégagements (10,9 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Séjour (44,3 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1610 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1455,74 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1119,80 €
- Etablissement état des lieux : 335,94 €
- Dépôt de garantie : 3780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3240,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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