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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,71 m2 TALENCE - 33

Ref : 42667

307 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,71 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

TALENCE - SAINT GENES

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 de 61m² situé proche de la barrière Saint Genès.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité il vous propose :

Une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée (électroménager haut de gamme ), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc.

Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement atypique au charme certain saura vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1163 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA221kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/10/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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05 57 35 81 81
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Location Gestion
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