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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28342

139 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce joli T2 en duplex niché au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre, situé rue Kléber.

Il met à votre disposition une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un WC. A l'étage vous retrouverez une chambre avec une salle d'eau.

Son emplacement est privilégié à proximité des commerces, du Marche des Capucins et du Tram B "arrêt St nicolas"

Idéal pour un investissement, un pied à terre ou pour un premier achat!

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour /cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (0,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 31 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 381,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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05 56 91 42 61
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