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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25 m2 TALENCE - 33

Ref : 42612

103 550 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

T1 LIBRE TALENCE

Nous vous proposons à la vente ce T1 vendu libre non loin de Roustaing et de son arrêt de tramway de la ligne B, qui vous transportera depuis le centre ville de Bordeaux jusqu'aux facultés de Talence et Pessac.
Situé au calme dans une copropriété calme et très bien entretenu, cet appartement se situe au troisième étage avec ascenseur.
Sa configuration simple et fonctionnelle, ainsi que sa situation géographique, en font un investissement locatif idéal.

A visiter vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour /cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Entrée et couloir (2,2 m2)

Équipements

Les plus

voie ferrée

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28460kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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05 57 35 81 81
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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